#Les prêts immobiliers
Comment bien les comprendre ?
Ammortissable
Relais
Viager hypothécaire
In-fine
Les offres
Vous avez fait confiance à AFCG pour la recherche du prêt immobilier. Nous allons vous expliquer les différentes catégories de prêts qui existent aujourd’hui sur le marché, afin que vous ayez une vue d’ensemble mais aussi plus précise des offres proposées.
Un prêt amortissable ?
Le plus courant aujourd’hui, le prêt amortissable vous permet de
Un prêt relais ?
Il est le plus souvent mis en place lors de la vente de votre premier bien pour financer l’acquisition de votre nouvel achat.
En effet, il est difficile de mettre en place des dates de signatures de l’acte authentique le même jour et faire transférer les fonds d’une banque à une autre.
Le prêt relais vous permet de déménager sereinement et de ne pas être pris par le temps.
Types de prêts relais possibles : relais classique, relais d’achat de créance ou relais d’acquisition.
Un prêt viager hypothécaire ?
Pour bénéficier du prêt viager hypothécaire, vous devez avoir plus de 60 ans au moment de votre demande.
Ce prêt permet par exemple aux séniors de financer des frais suite à la Dépendance ou d’un besoin en trésorerie en complément des pensions de retraite.
Le prêt est mis en place en in-fine, c’est-à-dire que le remboursement du capital emprunté se fera le jour de la vente de votre bien immobilier après votre décès.
Le prêt in fine ?
Ce prêt est principalement souscrit pour les investissements locatifs.
Durant toute la vie de votre prêt, vous ne rembourserez que les intérêts et l’assurance, le capital quant à lui sera remboursé à la fin du crédit en une seule fois. Comment peut-il être remboursé ?
En même temps que le remboursement de vos échéances, vous conviendrez avec votre conseiller de la mise en place d’un placement, qui, à la date d’échéance, pourra rembourser la totalité du capital emprunté.
Ce placement sera sous forme de produit d’épargne ou d’assurance vie.
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